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Modelo de orçamento para obras e reformas
Orçamento de reforma precisa separar mão de obra e material, dizer a metragem e o prazo de cada etapa. É ele que vira a base do contrato e evita a briga mais comum em obra: o que estava e o que não estava incluído no preço.
Os valores do exemplo são ilustrativos: troque pelos seus. Nada do que você digita é enviado para nós.
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Nome do seu negócio
ORÇAMENTO
Nº 001
Data:
Válido até:
Cliente: —
Endereço da obra: Rua das Mangueiras, 120, apto 302
Serviço: Reforma de banheiro de 4 m² com troca de piso e revestimento
| Descrição | Qtd. | Valor unit. | Total |
|---|---|---|---|
| Demolição e retirada de entulho | 1 | R$ 900,00 | R$ 900,00 |
| Assentamento de piso (m²) | 4 | R$ 65,00 | R$ 260,00 |
| Assentamento de revestimento de parede (m²) | 18 | R$ 70,00 | R$ 1.260,00 |
| Troca de registro e ponto de água | 2 | R$ 180,00 | R$ 360,00 |
| Instalação de louças e metais | 1 | R$ 450,00 | R$ 450,00 |
SubtotalR$ 3.230,00
CaçambaR$ 350,00
TOTALR$ 3.580,00
Forma de pagamento: 30% no início, 40% na metade da obra e 30% na entrega
Prazo de execução: 15 dias úteis após o início
Observações: Material por conta do cliente (pisos, revestimento, argamassa, louças). Serviços fora desta lista serão orçados à parte antes de serem feitos.
Responsável
De acordo do cliente
Documento feito grátis em planilhacerta.com.br
No celular, escolha “Salvar como PDF” na tela de impressão e mande o arquivo para o cliente.
Dica: preencha o nome do seu negócio para ele sair no topo.
O que não pode faltar no orçamento de obras e reformas
Mão de obra separada do material
Diga quem compra o material. Se for você, liste marca e quantidade; se for o cliente, entregue a lista do que comprar.
Pagamento por etapa
Dividir em etapas (início, meio e fim) mantém o caixa da obra e dá segurança ao cliente.
O que não está incluído
Escreva que extras serão orçados antes. É a frase que mais evita conflito em reforma.
Perguntas frequentes
Como fazer orçamento de reforma?
Visite o local, meça, liste cada serviço com metragem e preço, separe mão de obra e material, defina prazo e pagamento por etapa e escreva o que não está incluído.
Orçamento de reforma vale como contrato?
O orçamento aprovado já obriga as duas partes, mas em obra maior vale fazer um contrato simples que repete o orçamento e as condições, assinado pelos dois.
Quanto tempo vale um orçamento?
O prazo que você escrever no orçamento. Se não houver prazo, o Código de Defesa do Consumidor (artigo 40) diz que o orçamento de serviço vale por 10 dias a partir de quando o cliente o recebe. Depois de aprovado, o valor obriga as duas partes.
Como salvar o orçamento em PDF pelo celular?
Toque em "Baixar PDF / imprimir". Na tela de impressão, escolha a impressora "Salvar como PDF" (no Android) ou toque em compartilhar e salve em Arquivos (no iPhone). Depois é só mandar o arquivo pelo WhatsApp.
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Orçamento aprovado vira venda, e venda precisa de controle. Veja as planilhas para obras e reformas com exemplos preenchidos de caixa, preços, vendas e clientes.